Budownictwo energooszczędne do tej pory było kwestią woli po stronie inwestora. Z nowoczesnych technologii korzystają głównie chętni chcący zadbać o środowisko i przyszłość swoich portfeli. Unia Europejska chce to zmienić. Wiosną br. wprowadzono dyrektywę w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Nowe przepisy będą obowiązywały od 2021 r. i przewidują wznoszenie budynków o bardzo niskim zapotrzebowaniu na energię. Co więcej budynki chociaż częściowo mają być zasilane przez odnawialną energię.

W Polsce duże zasoby energetyczne „przejadane” są przez budynki. W ten sposób marnuje się ok. 40% energii, dlatego począwszy od 2021 roku wszystkie budynki mają być o minimalnym zapotrzebowaniu energii. Co więcej, budynki użyteczności publicznej muszą spełniać ten wymóg już od 2019 roku.  Nowe przepisy nie ominą także już istniejących zabudowań. Budynki, w których dochodzi do największych strat energii, mają zostać zmodernizowane przy użyciu materiałów spełniających minimalne wymogi energooszczędności.

Tego typu zmiany mają pomóc zaoszczędzić rocznie około 250 miliardów euro. Ważny jest także fakt, że dobrze wykorzystana energia pozwoli na ograniczenie emisji dwutlenku węgla do atmosfery. Po wprowadzeniu znowelizowanej dyrektywy szacuje się redukcję gazów o 70% w stosunku do limitu przyznanego Unii Europejskiej.

By propagować energooszczędne rozwiązania w budownictwie, Unia Europejska przewiduje utworzenie Funduszu Efektywności Energetycznej oraz Energii Odnawialnej. Fundusz ma na celu dofinansowanie budowy budynków spełniających nowe przepisy. Inną propozycją jest obniżenie podatku VAT na produkty energooszczędne. Unia Europejska rozważa także wprowadzenie pożyczek z dopłatą, pożyczek o niskim oprocentowaniu, granty oraz dotacje bezpośrednie.

Innym pomysłem jest europejska etykieta „budynku najbardziej efektywnego energetycznie”. Każdy budynek spełniający najnowsze standardy Unii Europejskiej zostanie opatrzony taką etykietą.

Unia Europejska zakłada, że dzięki nowej dyrektywie zużycie energii spadnie do 20% i o tyle samo zwiększy się efektywność energetyczna budynków.