Oszczędności na budowie – przepis na tani dom

Przepis na tani w budowie i użytkowaniu dom jest prosty. Najlepiej zacząć od dobrego projektu, a potem wybrać odpowiednie materiały budowlane.


Do worka pieniędzy należy dodać szczyptę zdrowego rozsądku, skrojony na miarę projekt domu, doskonałej jakości materiały budowlane i wykwalifikowaną ekipę wykonawczą. Wszystkie składniki należy starannie wymieszać i odstawić na 5-6 miesięcy, aż dom wyrośnie. Gotowy dom należy użytkować z radością bez zbędnego zamartwiania się o koszty jego eksploatacji.

Wybór projektu ma realny wpływ na koszty inwestycji

Realizacja marzeń o własnym domu pociąga za sobą konieczność podejmowania w krótkim czasie szeregu ważnych finansowo decyzji. Jedno z najprzyjemniejszych i zarazem najtrudniejszych zadań, jakie czekają na inwestora na początku tej drogi jest wybór projektu. Przystępując do niego warto przemyśleć kilka kwestii dotyczących dostosowania powierzchni przyszłego domu, jego układu funkcjonalnego do zasobności rodzinnego portfela, ilości domowników, planów oraz trybu życia rodziny. To pozwoli uniknąć sytuacji, w której nowy dom okaże się zbyt duży i zbyt drogi w eksploatacji, albo przeciwnie zbyt mały i niemal od razu wymagający rozbudowy.
Już na tym etapie inwestor ma wpływ na koszty budowy oraz późniejszej eksploatacji domu. Dlatego wybierając projekt warto pamiętać jaki jest orientacyjny koszt budowy m2 oraz ile trzeba doliczyć pieniędzy do tej kwoty na jego wykończenie. Dobrze jest też zastosować kilka sprawdzonych zasad.

Tani w budowie dom ma prostą bryłę i najlepiej płaski dach. Wykusze, lukarny, spadziste dachy podniosą koszty budowy, i co ważniejsze, wpłyną na pogorszenie właściwości termoizolacyjnych budynku oraz wyższe koszty jego użytkowania.
Najbardziej ekonomiczne w budowie są domy parterowe z użytkowym poddaszem. Taki dom jest łatwiejszy do ogrzania, bo powierzchnia ścian zewnętrznych jest mniejsza niż w domu parterowym.

Jeżeli myślimy o oszczędnościach to najlepiej zrezygnować z tradycyjnej piwnicy, a zamiast niej zaprojektować pomieszczenie gospodarcze w parterze domu lub w garażu.

Garaż w bryle budynku to optymalne rozwiązanie dla osób dbających o to by nie przekroczyć zaplanowanego na budowę domu budżetu.

Materiały budowlane – trafny dobór gwarancją oszczędności

Jakość i parametry techniczne materiałów budowlanych, z których powstanie wymarzony dom mają wpływ na późniejsze koszty jego eksploatacji. W tym przypadku taniej wcale nie oznacza lepiej. Od tego z czego powstaną ściany, czym je ocieplimy, w jaki sposób będziemy ogrzewać pomieszczenia będzie uzależniona wysokość rachunków za ogrzewanie. Dlatego zamiast kierować się ceną proponujemy by wskaźnikiem wyboru była wyważona relacja ceny do jakości i parametrów technicznych danego materiału.

Najlepszy materiał ścienny ma niski współczynnik przenikania ciepła U. Im jest on niższy tym lepiej dla naszego portfela. Na rynku dostępne są już materiały o niskiej wartości współczynnika U, np. bloczek YTONG ENERGO o grub. 48 cm, z którego można wybudować bardzo ciepłą ścianę jednowarstwową niewymagającą dodatkowego ocieplenia.

W przypadku bloczków YTONG ENERGO mniejsze koszty budowy gwarantuje także łączenie ich na pióro-wpust oraz murowane na cienką spoinę, którą nakłada się tylko na powierzchnie poziome. Takie murowanie możliwe jest dzięki bardzo dużej dokładności wymiarowej wcześniej wymienionych bloczków. Dzięki temu oszczędzamy na kosztach robocizny, materiale i…wodzie.

2011-03-09

x

Zadaj pytanie ekspertowi

Wyślij

Wiadomość została wysłana. Dziękujemy!

Proszę czekać...



   
 

Alternative content